Решения генерального плана

Здание расположено на земельном участке между улицами Райня и Электрибас – на эти две улицы и выходят главные фасады здания. На первом этаже находятся офисные помещения, войти в которые можно с главного входа со стороны улицы Электрибас или с углового входа, который находится на перекрестке обеих улиц. На лестничные клетки, которые ведут в квартиры, можно попасть из внутреннего двора.

Отделка фасада

В отделке фасада использованы застекленные поверхности – особенно на первом этаже, где находятся деловые помещения с большими витринами, в свою очередь застекленные поверхности верхних этажей создают акцент строительного объема.Фасад украшают так называемые «французские балконы», ограниченные перилами.

Планировочное решение

Планировка офисных помещений первого этажа является совсем произвольной – при необходимости помещения можно как объединить, так и разделить. Главный вход в каждый офис находится со стороны улицы, а для обслуживания офиса предусмотрен служебный вход со стороны двора.

На этажах над офисными помещениями расположены 27 квартир различной величины – от 44 до 117 м2. Большинство из этих квартир являются квартирами студийного типа – кухня расположена в нише холла квартиры.

Квартиры распланированы таким образом, что сантехнические помещения находятся в середине здания, а комнаты – у наружных стен, где есть окна. Элегантные «французские балконы» визуально расширяют жилые помещения. Здание имеет две лестничные клетки: одна из них ведет к четырем квартирам, другая – к трем. Уют лестничным клеткам придает естественное освещение и современный лифт.

Конструктивные решения

Фундамент здания состоит из сборных железобетонных конструкций. Под зданием нет подвального помещения, есть только технический коридор, в котором расположена теплотрасса. Несущими конструкциями первого этажа являются железобетонные и металлические колонны, а также несущие стены всего здания, кроме того, стены между квартирами сложены из силикатных блоков. Наружные стены утеплены и оштукатурены рельефной штукатуркой. Внутренние стены квартир созданы из металлических конструкций, которые обшиты звукоизолирующим материалом и гипсокартонными пластинами. Для межэтажных перекрытий использованы железобетонные панели. Каркас крыши состоит из деревянной конструкции, в свою очередь покрытие крыши является металлическим.

Инженерно-техническое оборудование

Чтобы жизнеобеспечение здания было полноценным и служило безупречно, позволяя жильцам, сотрудникам офисов и клиентам чувствовать себя надежно и приятно, созданы внутренние инженерно-коммуникационные сети – внутренняя система водоснабжения и канализации, централизованная система отопления, сеть электроинсталляции, которая обеспечивает функционирование электрооборудования и освещения, а также система естественной вентиляции и система пожарной и охранной сигнализации. Вдобавок к каждой квартире подведен кабель “Lattelecom”, который, при желании, дает возможность подключения стационарного телефона, интернета и цифрового телевидения.

Автор строительного проекта - ООО “Arhitektūra un Vide”, архитектор – Ивета Лачауниеце, ответственный за строительство – строительная организация ООО “Mores Būvnieks”.